Nieuw Nieuw in de verkoop — Egaalstraat 26, Kachtem (Izegem) · modernistische villa op één niveau
Achtergevel en zuidgerichte tuin — Egaalstraat 26
Te koop · Nieuw aanbod

Egaalstraat 26

Kachtem · Izegem · 8870

Een strakke modernistische villa op één niveau. Koperen dak, aluminium raampartijen, 2.600 m² zuidgericht perceel — vlakbij het pas aangelegde Vageweenbos.

TypeVilla · gelijkvloers
Bewoonbaar446
Slaapkamers4
Perceel2.600m² · zuid
VraagprijsOp aanvraag
— 01 Het verhaal

Een rustige straat,
het licht van het zuiden.

Een persoonlijke kennismaking met een huis dat al jaren met zorg bewoond wordt.

Een eerder modernistisch opgevatte villa in een rustige straat in Kachtem, met al het wonen op het gelijkvloers en een 2.600 m² zuidgericht perceel met zicht op het agrarisch landschap.

Vanaf de inkomhal valt meteen de zorg op waarmee dit huis is opgevat: brede gangen, een geautomatiseerde glazen wand naar het woongedeelte, en een doorkijkhaard die het gezellige TV-hoekje van de XL doorloop-woonkamer scheidt. Quasi de volledige achtergevel bestaat uit raampartijen met aluminium omlijsting, met centraal een boog die rust en evenwicht creeert.

Hoogwaardige materialen geven het huis zijn karakter — aluminium, natuursteen en, ontzettend exclusief: een koperen dak. Duurzaam, roestvrij en met een uitzonderlijke levensduur. Verwarmen en koelen gebeurt via vloerconvectoren op een warmtepomp; 24 zonnepanelen (4,68 kWp) en 10.000 L regenwater maken de woning extra zelfvoorzienend.

FI
Futurimmo Vastgoedmakelaar · kantoor Roeselare
// videotour · ~45 sec · open op YouTube
— 02 De woning

Drie troeven
die het verschil maken.

Hieronder de eigenschappen waarom deze villa zich onderscheidt — en de volledige technische fiche.

01

Wonen op één niveau

Alle woonruimtes op het gelijkvloers: master suite met dressing en vernieuwde badkamer, drie identieke slaapkamers van 14 m², doorloop-woonkamer, bureel en TV-hoek met doorkijkhaard.

02

Hoogwaardige materialen

Aluminium raampartijen, natuursteen en — ontzettend exclusief — een koperen dak. Duurzaam, roestvrij, weersbestendig en met een uitzonderlijke levensduur. Tijdloze bouwstijl met aandacht voor licht en ruimte.

03

Energievriendelijk wonen

Warmtepomp met vloerconvectoren voor verwarmen én koelen. 24 zonnepanelen (4,68 kWp), 10.000 L regenwater, gescheiden riolering. Heel lage energiekost.

Master suite met dressing en vernieuwde badkamer (’18) met infrarood paneel, XL inloopdouche en Japans toilet. Drie identieke slaapkamers van 14 m² — perfect moduleerbaar.

EPC-attest beschikbaar als download — voor de volledige technische details van het pand.

Technische fiche EPC C · 210 kWh/m²

Bewoonbare opp.446 m²
Perceeloppervlakte2.600 m² · zuid
GewestAgrarisch gebied
Slaapkamers4 · alle gelijkvloers
Badkamers2 + gastentoilet + nachttoilet
Verwarming & koelingWarmtepomp · vloerconvectoren
Zonnepanelen24 stuks · 4,68 kWp
Regenwater10.000 L
RioleringGemeentelijk · gescheiden stelsel
OverstromingsgevoeligNee · P-score & G-score: A
DakKoper
GarageDubbele garage + oprit
Renovaties2018–2019
— 03 Foto's

Een rondgang
door villa & tuin.

Achtergevel, master suite, leefruimte en tuin — een eerste indruk voordat je langskomt. Volledige fotoreeks tijdens een bezoek.

— in detail

Vakwerk binnen,
natuur buiten.

Kleine momenten die de kwaliteit van het project tonen — van keuken-tegelwerk tot het pas aangelegde Vageweenbos achter de tuin.

D · 01 Inkom · gevel
D · 02 Zellige · keuken
D · 03 Tuin · rhododendron
D · 04 Vageweenbos · 100 m
— 04 Ligging

Rustig gelegen,
centraal bereikbaar.

Vlakbij het pas aangelegde Vageweenbos — bijna 7.000 jonge bomen — en op korte afstand van Kachtem en Izegem.

Een agrarische omgeving met heel weinig verkeer, en toch op een korte rit van alles wat je dagelijks nodig hebt. Vlakbij het pas aangelegde Vageweenbos met bijna 7.000 jonge bomen, met de kern van Kachtem en Izegem op fietsafstand.

Centrum KachtemKerk & lokale handel 5 min · te voet
VageweenbosPas aangelegd · ~7.000 bomen op wandelafstand
Centrum IzegemMarkt, scholen & station 8 min · met de fiets
Oprit E403Brugge · Kortrijk · Doornik 7 min · met de wagen
Roeselare centrumKantoor Futurimmo 12 min · met de wagen
— 05 · Bezoek plannen

Interesse?
Plan een bezoek.

Neem contact op met Futurimmo en ontdek deze villa van dichtbij — in alle rust, op een moment dat jou past. Het EPC-attest is hieronder te downloaden.

Kantoor Roeselare

Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 Rumbeke
Telefoon 0470 051 000
E-mail roeselare@futurimmo.be
Openingsuren Ma — vr · 9:00 – 18:00
SV
Sarah Vanneste
Uw contact voor deze woning