Groot woonvolume
Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 446 m² (volgens EPC) biedt zij haar bewoners alle ruimte en hedendaags comfort — en dit op één niveau. Licht en ruimte…
Strakke villa, landelijk gelegen. 446 m² bewoonbare oppervlakte opgetrokken op een zuidgericht perceel van 2.600 m².
Uniek én instapklaar.
In ’95 werd een weldoordacht bouwplan uitgewerkt met licht en ruimte als uitgangspunt. Het resultaat: een eerder modernistische gelijkvloerse villa, te vinden in een bijzonder rustige straat in Kachtem.
Opgetrokken op een volledig zuidgericht perceel van 2.600 m² in een agrarische omgeving met het pas aangelegde Vageweenbos om de hoek.
De focus op de praktische indeling, met het leefgedeelte als ‘center’, maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Quasi de volledige achtergevel bestaat uit hoge raampartijen met centraal een boog die rust en evenwicht creëert. Uniek is het koperen dak, specifiek gekozen om haar duurzaamheid, uitzonderlijke levensduur en weersbestendigheid.
Al vanaf de inkomhal voel je je meteen thuis. De geautomatiseerde glazen tussenwand brengt je tot de XL doorloop-woonkamer met annex bureel en super gezellige TV-hoek met (doorkijk)haard. Een halve wand scheidt de woonkamer van de praktisch ingerichte keuken met eetplaats, aansluitende berging, dubbele garage, technische berging en toilet.
De linkerflank, gezien vanaf de inkomhal, bestaat uit een brede hal met toegang tot de masterbedroom met dressing en recent vernieuwde badkamer met o.a. een XL inloopdouche, Japans toilet en infrarood paneel. De drie overige slaapkamers (14 m², makkelijk moduleerbaar) maken gebruik van de tweede badkamer en extra toilet.
De super onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust en balans. Een strak gazon, serre, heerlijk ontspannen op de zonneterrassen, onder de schaduwrijke notelaars of het centrale terras overdekt met platanen. Mogelijkheid om de aanpalende eigendom (op 4.000m²) bij te kopen.
Hierbij de kenmerken van hoe deze villa zich onderscheidt — met een overzicht van de technische aspecten.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 446 m² (volgens EPC) biedt zij haar bewoners alle ruimte en hedendaags comfort — en dit op één niveau. Licht en ruimte…
Een tijdloze bouwstijl, gerealiseerd met kennis van zaken — duurzaam en kwaliteitsvol. Onder meer aluminium ramen, natuurstenen vloer, spanplafond én koperen dak.
Verwarmingsinstallatie met warmtepomp, luchtkanalen met vloerconvectoren — warmen én koelen. Maar liefst 24 zonnepanelen met een vermogen van 4,68 kWp. Lage energiekost én regenwater.
In 2018-2019 onderging de keuken een optimalisatie en werd de badkamer in de masterbedroom vernieuwd. Idem voor het spanplafond in de XL woonkamer met plaatsing van LED spots.
Het verwarmingssysteem, voorheen op stookolie, werd een pak energiezuiniger dankzij de warmtepomp (lucht/lucht).
Download het EPC-attest met daarop alle technische details van de eigendom.
De volledige kennismaking tijdens een bezoek…
Kleine extra’s die het warme gevoel bij deze eigendom versterken. Van exterieur tot interieur.
Op heel korte afstand van Kachtem & Izegem, het pas aangelegde Vageweenbos met bijna 7.000 jonge bomen, net om de hoek.
Een landelijke omgeving, verkeersluw, op 1,2 km van dorpskern Kachtem en 2,4 km van station Izegem.
Contacteer Futurimmo en ontdek deze unieke villa van dichtbij. Voorafgaand de dossierstukken al even doornemen? Eenvoudig op verzoek verkrijgbaar per mail.